Skip Ribbon Commands
Skip to main content

 

 
Liên kết Web
 
 
  • Lễ khởi công dự án Samsung HCMC CE Complex trong Khu Công nghệ cao
  • Một số hình ảnh cuộc thi Nét đẹp SHTP 2014
  • Một số kết quả hoạt động của Khu Công nghệ cao sau 12 năm thành lập - 24/10/2014
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P1)
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P.2)
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P3)
  • Khóa container công nghệ RFID - Kết quả nghiên cứu giữa SHTPLabs và ICDREC
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P1
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P2
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P3
Đầu tư vào KCNCThứ 2, Ngày 18/01/2010, 10:30

Dự án khu không gian khoa học Khu công nghệ cao


Tên dự án
KHU KHÔNG GIAN KHOA HỌC KHU CÔNG NGHỆ CAO
Địa điểm thực hiện dự án
Đường D1, D2 và D2b, Khu công nghệ cao TP. HCM, Q.9
Chủ đầu tư
Ban quản lý
Khu công nghệ cao TP.HCM
Địa chỉ: Đường D1, Khu công nghệ cao TP. HCM, Xa lộ Hà Nội, Phường Tân Phú, Q. 9, TP. HCM
Điện thoại: (84-8) 37360293
Fax: (84-8) 37360292
Mục đích đầu tư

Khu không gian khoa học còn có tên gọi là khu nghiên cứu – phát triển, đào tạo, vườn ươm, là khu vực dành riêng cho các hoạt động nghiên cứu & phát triển, đào tạo và ươm tạo Khoa học công nghệ, được bố trí hoà lẫn với thiên nhiên để tạo một không gian yên tĩnh, khoáng đạt, phù hợp với công tác nghiên cứu khoa học và học tập.

Đây sẽ là một đầu mối của Khu CNC nhận các đề tài nghiên cứu khoa học, tổ chức các hoạt động ứng dụng, kết hợp với sự hỗ trợ của các viện trường bên ngoài để nghiên cứu và phát triển năng lực khoa học công nghệ nội sinh của đất nước.

Ngoài ra, Khu không gian khoa học còn là nơi đặt các trung tâm nghiên cứu & phát triển khoa học công nghệ, trung tâm chuyển giao công nghệ của các tập đoàn CNC và chính phủ các nước trên thế giới.

Đây còn là nơi sẽ thành lập các cơ sở đào tạo bằng biện pháp liên doanh với các viện, trường, tổ chức giáo dục và đào tạo trên thế giới nhằm chuẩn bị một lượng nhân lực kỹ thuật cao đáp ứng cho nhu cầu hoạt động và phát triển của Khu CNC.

Hình thức đầu tư
Kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước (100% vốn nước ngoài hoặc liên doanh)
Nhà đầu tư hạ tầng kỹ thuật
Nhà đầu tư các dự án nghiên cứu, ươm tạo và đào tạo
Vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự kiến (giao thông, san nền, thoát nước mưa, cấp nước, cấp điện, thoát nước thải)
 
420.036.000.000 đồng (suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật bình quân 450.000 đ/m2)
Tổng diện tích đất
932.257 m2 (khoảng 93.2 hectare)
Tổng diện tích đất xây dựng
132.001 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng
838.042 m2
Phân khu chức năng

Khu Không gian khoa học, bao gồm các phân khu chức năng: Khu nghiên cứu & phát triển, đào tạo và vườn ươm, Khu dịch vụ và trục đi bộ, Khu trung tâm, Cây xanh, mặt nước, Đường đi bộ công cộng, Giao thông nội bộ, ..Trong đó, khu trung tâm sẽ được thiết kế linh hoạt để có thể tích hợp được các dịch vụ đa dạng như: trung tâm tài chính thương mại, trung tâm hội nghị, triển lãm, bảo tàng công nghệ cao, nhà hàng, khu giải khát, cửa hàng, quầy sách báo, nhà sách, thư viện, quầy thuốc, trung tâm y tế, dịch vụ thư giãn, giải trí, sân chơi, công viên, khu đi dạo, bãi đậu xe,…

Mật độ xây dựng tối đa
30%
Tầng cao tối thiểu
1
Tầng cao tối đa
16
Hệ số sử dụng đất chung
3
Tỷ lệ cây xanh
40%
Chính sách ưu đãi
Hưởng thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) mức 10% trong vòng 15 năm, trong đó: 4 năm đầu 0%, 9 năm tiếp theo 5% và 2 năm còn lại 10%; Thuế thu nhập doanh nghiệp sau thời gian miễn giảm là 25%.
Miễn thuế GTGT – VAT & thuế nhập khẩu cho :
·         Trang thiết bị, máy móc nhập khẩu tạo tài sản cố định cho dự án và các linh kiện, phụ tùng đi kèm;
·         Các loại vật liệu xây dựng trong nước không sản xuất được nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án;

·         Nguyên vật liệu và các nguồn cung khác, các loại phương tiện vận tải chuyên dụng trên 24 chỗ ngồi thuộc dây chuyền công nghệ của dự án

Quy hoạch
Đã hoàn tất quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500
Giá thuê đất
Đối với nhà đầu tư hạ tầng kỹ thuật: Giá ưu đãi
Đối với nhà đầu tư các dự án nghiên cứu – ươm tạo – đào tạo có uy tín quốc tế: Miễn tiền thuê đất
Cơ sở hạ tầng
Điện: 
Mạng lưới điện trung thế (điện lưới và điện ngầm)- 2 trạm cấp điện 15/22KV – 63 MVA;
Kết nối với 02 nguồn cung độc lập là Thủ Đức Bắc và Thủ Đức Đông;
Hệ thống nguồn được thiết kế tự động;
01 nhà máy điện tuốc bin khí làm hệ thống dự phòng 24/7.
+Nước:  
Cung cấp từ 2 nhà máy nước Thủ Đức và nhà máy nước Bình An, với nguồn nước đạt các tiêu chuẩn về chất lượng;
Công suất 9,500 m3/ngày, có thể đạt đến 24,300 m3/ngày với các trạm bơm áp suất cao.
+Viễn thông:
•         Hạ tầng mạng lưới băng thông rộng (MAN) cho thành phố theo mô hình “một hệ thống, đa dịch vụ”;
•         Hệ thống truyền dữ liệu có dây và không dây;
•         Khả năng thao tác giữa mạng lưới của quốc gia & quốc tế

•         Độ rộng dãi tần theo yêu cầu, truy cập internet tốc độ cao: ( Băng thông theo yêu cầu, truy cập Internet tốc độ cao: ISDN, xDSL, FE/GE 100M/1000M, Internet không dây 11/22Mbps)

+Xử lý nước thải
•    Công suất nhà máy xử lý nước thải là 5000m3/ngày đêm, công suất mở rộng lên 20.000,3/ngày đêm, bằng phương pháp hóa lý và sinh học theo công nghệ Hoa Kỳ
Giao thông:
•      Nằm tại trung tâm của Khu CNC, giao điểm của 2 trục đường giao thông chính D1 và D2;
•      Dễ dàng tiếp cận khu đất bằng cách sử dụng trục đường giao thông hiện hữu D1 đi từ Xa lộ Hà Nội
Hình thức kêu gọi đầu tư
Kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước
Các ưu đãi và điều kiện khác
Nhà đầu tư hạ tầng kỹ thuật được lựa chọn sẽ:
Hỗ trợ Khu CNC xây dựng hạ tầng kỹ thuật và một số hạng mục hạ tầng thiết yếu
Cùng chia sẻ khai thác các dịch vụ thương mại trong khu không gian khoa học với Ban quản lý Khu Công nghệ cao
Hình thức hợp tác và khai thác sẽ thông qua đàm phán giữa hai bên



Hình phối cảnh


Phối cảnh nhìn từ trên cao

Quy hoạch không gian chức năng





Số lượt người xem: 469Bản in Quay lại
Xem theo ngày: