Skip Ribbon Commands
Skip to main content

 

 
Liên kết Web
 
 
  • Lễ khởi công dự án Samsung HCMC CE Complex trong Khu Công nghệ cao
  • Một số hình ảnh cuộc thi Nét đẹp SHTP 2014
  • Một số kết quả hoạt động của Khu Công nghệ cao sau 12 năm thành lập - 24/10/2014
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P1)
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P.2)
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P3)
  • Khóa container công nghệ RFID - Kết quả nghiên cứu giữa SHTPLabs và ICDREC
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P1
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P2
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P3
Dự án gọi kêu đầu tưThứ 5, Ngày 05/08/2021, 11:05

SẢN XUẤT CÔNG NGHỆ CAO

Tên dự án

SẢN XUẤT CÔNG NGHỆ CAO

Địa điểm và diện tích

- Lô I-16.1, Đường D15, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú B, thành phố Thủ Đức, TP.HCM

- Diện tích: 11.268,0 m2

Đầu mối liên hệ

 

BAN QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHỆ CAO THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.

Địa chỉ: Lô T2–3, Đường D1, Khu Công nghệ cao TP.HCM, Phường Tân Phú, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thọai: (+84 28) 3736 0293.

Fax: (+84 28) 3736 0292.

E–mail: xtdt.shtp@tphcm.gov.vn.

Website: www.shtp.hochiminhcity.gov.vn.

Mục tiêu đầu tư

Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực sản xuất CNC trong lĩnh vực CNTT (Big data, IoT, AI), CNSH, Cơ khí chính xác, Tự động hóa (AI), Vật liệu mới … phù hợp với các quy định:

- Nghị định số 99/2003/NĐ-CP ngày 28/8/2003 của Chính phủ ban hành Quy chế Khu Công nghệ cao.

- Quyết định số 2117/QĐ-TTg ngày 16/12/2020 của Thủ tướng Chính phủ ban hành về danh mục công nghệ ưu tiên nghiên cứu và ứng dụng chủ động tham gia cuộc cách mạng công nghiệp 4.0

- Quyết định số 38/2020/QĐ-TTg ngày 30/12/2020 của Thủ tướng Chính phủ về Danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển và Danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển.

Hình thức kêu gọi đầu tư

- Kêu gọi đầu tư trong nước và ngoài nước, trong trường hợp có 2 nhà đầu tư trở lên quan tâm thực hiện dự án Ban Quản lý sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 29, 30, 112 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020 của Quốc hội.

Thông tin quy hoach của Khu đất

+  Phía Đông Bắc: Giáp Lô T4-1;

+  Phía Tây Bắc: Giáp Lô I-16-2;

+ Phía Đông Nam: Giáp Lô T4-3;

+  Phía Tây Nam: Giáp Đường D15.

-       Diện tích lô đất: 11.268,0 m2.

-       Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được quy định theo các đồ án quy hoạch tại các Quyết định số 5625/QĐ-UBND ngày 09/12/2009 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh – Giai đoạn II tỷ lệ 1/2000 tại Quận 9; Quyết định số 5691/QĐ-UBND ngày 25/10/2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh – Giai đoạn II Khu vực phía Tây rạch Lân. Cụ thể:

+ Chức năng lô đất: Sản xuất công nghệ cao;

+  Mật độ xây dựng: ≤ 50%;

+  Hệ số sử dụng đất: ≤ 2,5 lần;

+  Tầng cao: Từ 1 đến 6 tầng (tương ứng chiều cao xây dựng công trình tối đa 25m tính từ cốt vỉa hè Đường D15 điểm gần công trình nhất đến đỉnh mái công trình).

+  Lộ giới tuyến đường liên quan: Đường D15 là 27m (3m-16m-8m).

-       Chỉ giới xây dựng:

+  Khoảng lùi đối với Đường D15: ≥ 15m;

+  Khoảng lùi đối với các lô đất tiếp giáp: ≥ 5m.

-       Yêu cầu không gian, kiến trúc cảnh quan:

+ Yêu cầu kiến trúc: Hiện đại, phù hợp với công năng.

+  Cây xanh: Tỷ lệ diện tích cây xanh trên toàn diện tích đất dự án tối thiểu 20%. Loại cây được chọn phù hợp với điều kiện tự nhiên và yêu cầu cảnh quan, không gây ô nhiễm môi trường.

+  Chỗ đậu xe: Bố trí phù hợp trên bản vẽ tổng mặt bằng sử dụng đất.

-       Cao độ quy hoạch xây dựng:

+  Cao độ nền khống chế chung cho toàn khu vực: Cao độ nền ≥ + 2,2m.

+  Đối với các khu vực xây dựng: Cao độ nền khu vực xây dựng > + 2,5m.

+  Đối với hệ thống giao thông: Cao độ tim đường > + 2,3m.

(Theo hệ cao độ Quốc gia Hòn Dấu – Hải Phòng).

-       Hạ tầng kỹ thuật:

+  Cấp điện: Đề nghị liên hệ Công ty Điện lực Thủ Đức để xác định nguồn và công suất cấp điện.

+  Cấp nước: Đấu nối vào tuyến cấp nước Ø150 chôn ngầm trên vỉa hè Đường D15.

+  Thoát nước mặt: Đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh trên vỉa hè chôn ngầm Đường D15.

+ Thoát nước thải: Đường D15 chưa có tuyến thoát nước thải. Quý Công ty cần cân đối kinh phí để xây dựng tuyết thoát nước thải bổ sung khi thực hiện dự án tại vị trí nêu trên. Sau khi xây dựng xong thì phối hợp với Ban Quản lý để đấu nối vào Đường D12 và bàn giao tuyến nước thải dài 112m này cho Ban Quản lý các dự án Đầu tư – Xây dựng Khu Công nghệ cao để quản lý duy tu theo đúng quy định hiện hành.

Ưu đãi đầu tư

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm, trong đó miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.

* Ưu đãi về thuế nhập khẩu, cụ thể:

- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án trong Khu CNC, bao gồm:

+ Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

+ Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;

+ Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

- Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của các dự án đầu tư vào Khu CNC.

* Ưu đãi về tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

- Dự án được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03/4/2017 quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.

- Miễn tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với dự án quy định tại khoản 1 Điều 9 hoặc giảm 50% số thuế phải nộp đối với dự án quy định tại khoản 1 Điều 10 theo Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 ngày 17/6/2010 của Quốc hội.

Giá thuê đất

- Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03/4/2017 của Chính Phủ về Quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu Công nghệ cao;

- Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố về Ban hành quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2020-2024;

- Quyết định số 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố về Ban hành mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trong Khu Công nghệ cao TP.HCM;

- Quyết định số 53/2021/QĐ-UBND ngày 22/12/2021 của Ủy ban nhân dân Thành phố về Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn TP.HCM.


Số lượt người xem: 38Bản in Quay lại
Xem theo ngày: