Skip Ribbon Commands
Skip to main content
Navigate Up
Sign In

 

 
Liên kết Web
 
 
  • Lễ khởi công dự án Samsung HCMC CE Complex trong Khu Công nghệ cao
  • Một số hình ảnh cuộc thi Nét đẹp SHTP 2014
  • Một số kết quả hoạt động của Khu Công nghệ cao sau 12 năm thành lập - 24/10/2014
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P1)
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P.2)
  • Làm chủ công nghệ để phát triển công nghệ cao (P3)
  • Khóa container công nghệ RFID - Kết quả nghiên cứu giữa SHTPLabs và ICDREC
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P1
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P2
  • Chương trình Đối thoại chính sách: "Kinh nghiệm của Hàn Quốc về tài chính cho phát triển khoa học công nghệ và hàm ý chính sách đối với Việt Nam" - P3
Đầu tư vào KCNCThứ 4, Ngày 03/06/2009, 10:35

Dự án trung tâm quản lý điều hành và Khu nhà ở chuyên gia



 
DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ
Tên dự án
TRUNG TÂM QUẢN LÝ, ĐIỀU HÀNH KHU CÔNG NGHỆ CAO TP. HCM
 
KHU NHÀ Ở CHO CHUYÊN GIA KHU CNC TP. HCM
 
Địa điểm thực hiện dự án
Lô C1, Đường D1, Khu công nghệ cao TP. HCM, Q.9
Lô H và S, Khu công nghệ cao TP. HCM, Q.9
Chủ đầu tư
Ban quản lý
Khu công nghệ cao TP.HCM
-Địa chỉ: Đường D1, Xa lộ Hà Nội, Phường Tân Phú, Q. 9, TP. HCM
-Điện thoại: (84-8) 37360291
-Fax: (84-8) 37360292
Ban quản lý
Khu công nghệ cao TP.HCM
-Địa chỉ: Đường D1, Xa lộ Hà Nội, Phường Tân Phú, Q. 9, TP. HCM
-Điện thoại: (84-8) 37360291
-Fax: (84-8) 37360292
Mục đích đầu tư
Xây dựng tòa nhà Trung tâm điều hành của Khu CNC bao gồm cơ sở hạ tầng tiện ích thực hiện các chức năng sau:
Siêu thị công nghệ cao:
·         Cung cấp các quầy hàng hi-tech hiện đại;
·         Kết nối trực tiếp vào internet tốc độ cao;
·         Tạo các e-shop và giao dịch thương mại điện tử trực tuyến.
Trung tâm triển lãm - Đào tạo - Hội nghị công nghệ cao:
·         Là nơi tổ chức các cuộc triển lãm sản phẩm công nghệ cao, hội chợ hàng cao cấp, kết nối trực tuyến tốc độ cao;
·         Tạo môi trường đào tạo trực tuyến chuyên nghiệp, phát triển e-learning;

·         Là nơi tổ chức hội nghị, hội thảo, họp báo đáp ứng một lượng lớn khán thính giả, có đầy đủ tiện nghi của một hệ thống hội nghị như dịch cabin, âm thanh, đèn chiếu, hỗ trợ tất cả dịch vụ trực tuyến tại chỗ: IP phone, video conference, …

Văn phòng thông minh cho thuê: cung cấp các văn phòng đầy đủ tiện nghi hiện đại, hạ tầng kỹ thuật CNTT với các dịch vụ tiện ích trực tuyến, giải pháp theo mô hình e-business giúp gia tăng hiệu quả và giá trị doanh nghiệp,…

Cung cấp các dịch vụ trực tuyến:

·         Application service provider: dịch vụ quản lý quan hệ khách hàng CRM, dịch vụ hoạch định nguồn lực doanh nghiệp ERP, dịch vụ khai thác dữ liệu (data mining), các kho dữ liệu (data warehousing),…

·         Commerce service provider: môi trường e-commerce, cổng thanh toán điện tử, dịch vụ logistic, giao hàng, e-job, công chứng điện tử,…

·         Valued added internet service provider.
·         Video service provider: cable TV, video on-demand, video conferencing,…

Đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở chuyên gia và các tiện ích công cộng hoàn thiện khu ở đảm bảo môi trường sống tốt cho các chuyên gia và lực lượng lao động trong Khu CNC.

Tổ chức loại hình nhà ở theo dạng chung cư cao tầng, căn hộ độc lập tiêu chuẩn cao và nhà ở biệt thự, diện tích lô đất xây dựng khoảng 200 – 500 m2/căn

Hình thức đầu tư
Kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước
Kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước
Vốn đầu tư dự kiến
Dự kiến khoảng 155 tỉ đồng (xây lắp, thiết bị)

Tổng mức đầu tư ban đầu của dự án dự kiến khoảng 135 tỉ đồng (san lấp + hạ tầng kỹ thuật). Chi phí này chưa bao gồm xây lắp, thiết bị và đền bù giải tỏa.

Diện tích đất
12,72 hecta
62,2 hecta (bao gồm khu ở chuyên gia và khu dịch vụ công cộng khu ở)
Phân khu chức năng
Khu quản lý – dịch vụ công nghệ cao, thuộc giai đoạn 1 của Khu công nghệ cao
Khu nhà ở chuyên gia, thuộc giai đoạn 1 và giai đoạn 2 của Khu CNC TP. HCM,
Mật độ xây dựng tối đa
30 – 40 %
Khu nhà ở chuyên gia: 30%
Khu dịch vụ công cộng: 35 %
Tầng cao tối thiểu
2 tầng
1 tầng
Tầng cao tối đa
16 tầng (55m)
Khu dịch vụ công cộng : 16 tầng (55m)
Khu nhà ở chuyên gia: 9 tầng (35m)
 
Hệ số sử dụng đất
3,0
Khu dịch vụ công cộng khu ở: 3
Khu ở chuyên gia: 1.8
Tỷ lệ cây xanh
30%
25 – 30 %
Chính sách ưu đãi
Hưởng thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) mức 10% trong vòng 15 năm, trong đó: 4 năm đầu 0%, 9 năm tiếp theo 5% và 2 năm còn lại 10% ;
-   Miễn thuế GTGT – VAT & thuế nhập khẩu cho :
·       Trang thiết bị, máy móc nhập khẩu tạo tài sản cố định cho dự án và các linh kiện, phụ tùng đi kèm;
·       Các loại vật liệu xây dựng trong nước không sản xuất được nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án;

·       Nguyên vật liệu và các nguồn cung khác, các loại phương tiện vận tải chuyên dụng trên 24 chỗ ngồi thuộc dây chuyền công nghệ của dự án

Quy hoạch
Đã có quy hoạch 1/5000 và 1/2000 do UBND TP. HCM phê duyệt
Đã có quy hoạch 1/5000 và 1/2000 do UBND TP. HCM phê duyệt
Giá thuê đất
Từ 2 đến 4 USD/m2/năm
Từ 2 đến 4 USD/m2/năm
-Cơ sở hạ tầng
Điện: 
§     Mạng lưới điện trung thế (điện lưới và điện ngầm)- 2 trạm cấp điện 15/22KV – 63 MVA;
§     Kết nối với 02 nguồn cung độc lập là Thủ Đức Bắc và Thủ Đức Đông;
§      Hệ thống nguồn được thiết kế tự động;
§      01 nhà máy điện tuốc bin khí làm hệ thống dự phòng 24/7.
Nước:  
§     Cung cấp từ 2 nhà máy nước Thủ Đức và nhà máy nước Bình An, với nguồn nước đạt các tiêu chuẩn về chất lượng;
§     Công suất 9,500 m3/ngày, có thể đạt đến 24,300 m3/ngày với các trạm bơm áp suất cao.
Viễn thông:
•     Hạ tầng mạng lưới băng thông rộng (MAN) cho thành phố theo mô hình “một hệ thống, đa dịch vụ”;
•     Hệ thống truyền dữ liệu có dây và không dây;
•     Khả năng thao tác giữa mạng lưới của quốc gia & quốc tế

•      Độ rộng dãi tần theo yêu cầu, truy cập internet tốc độ cao: ( Băng thông theo yêu cầu, truy cập Internet tốc độ cao: ISDN, xDSL, FE/GE 100M/1000M, Internet không dây 11/22Mbps)

Xử lý nước thải
•      Công suất nhà máy xử lý nước thải là 5000m3/ngày đêm, công suất mở rộng lên 20.000,3/ngày đêm, bằng phương pháp hóa lý và sinh học theo công nghệ Hoa Kỳ
Giao thông:

•      Khu trung tâm điều hành: Nằm ngay lối vào Khu công nghệ cao, trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 1A) và tiếp giáp đường D1 (trục đường chính trong Khu Công nghệ cao)

•      Khu nhà ở chuyên gia: Tiếp giáp đường D1 (trục đường chính trong Khu Công nghệ cao) và hai đường hiện hữu của Quận 9 gồm đường Lê Văn Việt và đường Lã Xuân Oai.

Hình thức kêu gọi đầu tư
Kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước
Kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước
Những vấn đề khác
-   Giao đất sạch đã san lấp
-   Nhà đầu tư sẽ hỗ trợ Khu CNC xây dựng một số hạng mục hạ tầng thiết yếu
Khu nhà ở dành cho chuyên gia chỉ dành cho thuê, không dành để bán và cấp quyền sở hữu.
Nhà đầu tư sẽ hỗ trợ Khu CNC xây dựng một số hạng mục hạ tầng thiết yếu
 

 


Số lượt người xem: 620Bản in Quay lại
Xem theo ngày: