Đầu tư vào KCNC

Tên dự án

KHU BẢO THUẾ

Địa điểm thực hiện dự án

Lô BT1 và BT2, Đường D2, Khu công nghệ cao TP. HCM, Q.9

Chủ đầu tư

Ban quản lý Khu công nghệ cao TP.HCM

- Địa chỉ: Đường D1, Xa lộ Hà Nội, Phường Tân Phú, Q. 9, TP. HCM

- Điện thoại: (84-8) 37360291

- Fax: (84-8) 37360292

- Email: xtdt.shtp@tphcm.gov.vn

- Website: http://www.shtp.hochiminhcity.gov.vn

Mục đích đầu tư

Khu bảo thuế là nơi diễn ra hoạt động giao dịch thương mại hàng hóa phục vụ công nghệ cao; cung cấp các Dịch vụ cao cấp như Dịch vụ kỹ thuật, viễn thông, giá trị gia tăng, Dịch vụ tài chính, bảo hiểm, Tư vấn các loại, Tổ chức hội thảo, hội nghị quốc tế với các phương tiện giao tiếp hiện đại và Hoạt động Logistics; Gia công sản xuất…

Hình thức đầu tư

Kêu gọi đầu tư trong và ngoài nước

- Vốn đầu tư 

- Diện tích đất

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 1.514 tỷ đồng bao gồm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng văn phòng, nhà xưởng, kho bãi và san lấp. Vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí đền bù giải tỏa.

54.76 hecta

Phân khu chức năng

Khu bảo thuế bao gồm các phân khu chức năng: Văn phòng làm việc của Ban Giám đốc và các phòng ban của Khu bảo thuế, Hải quan, các cơ quan quản lý Nhà nước liên quan; Khu chi nhánh các công ty, văn phòng công ty, các ngân hàng, tổ chức tín dụng, trung tâm e-commerce; Khu triển lãm, trưng bày; Khu sản xuất, tái chế, đóng gói; Khu kho; Khu bãi đỗ xe; Khu nghỉ ngơi, giải trí, câu lạc bộ; Khu các công trình cung cấp năng lượng, cấp nước, viễn thông, cung cấp các tiện ích công cộng; Khu cây xanh

- Mật độ xây dựng tối đa

- Tầng cao tối thiểu

- Tầng cao tối đa

- Hệ số sử dụng đất

- Tỷ lệ cây xanh

40% - 50%

2 tầng

6 – 16 tầng (25 – 55m)

2,5 – 3,0

20 – 25%

Chính sách ưu đãi

- Hưởng Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) mức 10% trong vòng 15 năm, trong đó: 4 năm đầu 0%, 9 năm tiếp theo 5% và 2 năm còn lại 10%;

- Miễn Thuế GTGT – VAT & Thuế nhập khẩu cho :

* Trang thiết bị, máy móc nhập khẩu tạo tài sản cố định cho dự án và các linh kiện, phụ tùng đi kèm;

* Các loại vật liệu xây dựng trong nước không sản xuất được nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án;

* Nguyên vật liệu và các nguồn cung khác, các loại phương tiện vận tải chuyên dụng trên 24 chỗ ngồi thuộc dây chuyền công nghệ của dự án

- Quy hoạch

- Giá thuê đất

- Cơ sở hạ tầng

Đã có quy hoạch 1/5000 do UBND TP. HCM phê duyệt

Từ 32.160 đồng/m2/năm – 48.240 đồng/m2/năm

Những vấn đề khác

Đang tiến hành đền bù, giải tỏa.