Giới thiệu

Khu vực quy hoạch tại các lô E3-2, E3-3, E3-4, E3-5 thuộc Khu Công nghệ cao, có tổng diện tích 5,23884ha, dự án có vị trí phía Tây Bắc giáp đường D6, phía Đông Bắc giáp dự án Lô E3-1, phía Đông Nam giáp đường D2, phía Tây Nam giáp đất dự án Lô E3-6 và Lô E3-7.

Dự án là Khu trung tâm nghiên cứu và phát triển sản phẩm và giải pháp công nghệ phần mềm được quy hoạch, tổ chức đồng bộ trong 01 tổng thể thống nhất trong việc gắn kết với không gian của 03 giai đoạn. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, mặt nước thảm cỏ và các công trình phụ trợ bố trí xung quanh các khối công trình chính tạo môi trường gần gũi thiên nhiên và đảm bảo phục vụ hoạt động của dự án. Trên diện tích 52.388,4m2 dự án bố trí 03 khối công trình có chức năng văn phòng nghiên cứu theo 03 giai đoạn của dự án.

-Công trình chính: Văn phòng giai đoạn 1 (5.970m2), Văn phòng giai đoạn 2 (5.120m2), Văn phòng giai đoạn 1 (4.200m2).

- Công trình phụ trợ: Nhà bảo vệ (9 m2), Nhà điều hành trạm xử lý nước thải (60 m2), Trạm biến áp giai đoạn 1 (130 m2), Trạm biến áp giai đoạn 2(130 m2), Trạm biến áp giai đoạn 3 (100 m2),

Về quy hoạch không gian cảnh quan: Các khu chức năng trong dự án được bố trí phù hợp với yêu cầu sử dụng từng chức năng dự án công trình đồng thời đảm bảo sự kết nối giao thông, các tuyến hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo nhu cầu sử dụng của dự án.

Diện tích dành cho đất cây xanh mặt nước, thảm cỏ là 31.019,4m2  và đất dành cho giao thông, đường dạo là 5.650 m2 bao quanh các khối công trình chính, là không gian kết nối tất cả các chức năng lại với nhau, tạo không gian chung cho người làm việc trong khu quy hoạch; đồng thời bố trí các hoa viên nhỏ trong khuôn viên các hạng mục công trình, tạo nên hình ảnh một khu phức hợp xanh khi tiếp cận vào Khu Công nghệ cao từ đường D2, đường D6, là một điểm nút xanh cho phát triển dự án.

Điểm nhấn cảnh quan: Là 03 khối công trình của 03 giai đoạn dự án, có kiến trúc hiện đại, bố trí cây xanh bên trong lõi công trình tạo không gian thông thoáng di chuyển giữa các khối.

Các trục đường giao thông tiếp giáp lô đất dự án:

+ Đường D2: Lộ giới 50m bao gồm vỉa hè 9m - lòng đường 12m - dãy phân cách 8m - lòng đường 12m - vỉa hè 9m;

+ Đường D6: Lộ giới 19m bao gồm vỉa hè 3m - lòng đường 8m - vỉa hè 8m;

Tổ chức 02 lối ra vào chính kết nối từ đường D2 và D6, giao thông nội bộ có bề rộng ≥4m kết hợp với các đường dạo tổ chức xung quanh các khối văn phòng nghiên cứu đảm bảo cứu hỏa và lưu thông nội bộ của dự án., đảm bảo tiêu chuẩn Phòng cháy chữa cháy, chỉ tiêu về diện tích về bãi đậu xe theo quy định.

Quyết định: 210/QĐ-KCNC 

Tổng hợp thông tin –Ngô Thị Thảo Nguyên